题
2025年3月8日，某食品厂向某面粉厂购买面粉20吨，货款共计12万元。同日，食品厂向面粉厂出具了以自己为出票人、其开户行A银行为付款人、面粉厂为收款人、票面金额为12万元的见票即付的商业汇票一张，并在该汇票上签章。
2025年3月8日，某食品厂向某面粉厂购买面粉20吨，货款共计12万元。同日，食品厂向面粉厂出具了以自己为出票人、其开户行A银行为付款人、面粉厂为收款人、票面金额为12万元的见票即付的商业汇票一张，并在该汇票上签章。
3月20日，面粉厂向某机械厂购买一台磨面机，价款为12万元，因此欲将其所持汇票背书转让给机械厂。机械厂要求对该汇票提供票据保证，鉴于养鸡场欠面粉厂12万元货款，于是面粉厂请求养鸡场提供担保。后养鸡场在汇票上记载“保证”字样并签章，但未记载被保证人名称和保证日期。
3月27日，面粉厂将该汇票背书转让给机械厂。4月2日，机械厂持票向A银行提示付款。A银行以食品厂经营状况不景气、即将解散为由拒绝付款，并作成退票理由书交给机械厂。机械厂欲行使追索权。
要求：
根据《票据法》的规定，回答下列问题。
（1）本案例中，谁是被保证人？简要说明理由。
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1
题
2022年1月，李某设立了甲一人有限责任公司（下称甲公司），注册资本为550万元。
2023年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某单方向乙银行出具保函，乙银行没有提出异议。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。
2025年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼，要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。 在庭审中，甲公司抗辩：
（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该流押条款不影响抵押的效力；
（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。
经查，甲公司、陈某在首次开庭前未向法庭提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。
要求：根据上述资料民法典以及仲裁法律制度的规定，回答下列问题：
（1）甲公司主张流押条款不影响抵押的效力是否成立？说明理由。
2023年1月，甲公司向乙银行借款500万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。陈某单方向乙银行出具保函，乙银行没有提出异议。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款债务清偿有关的纠纷，应提交A市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值350万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。
2025年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，李某在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、李某、陈某为被告向法院提起了诉讼，要求取得甲公司厂房的所有权；要求李某在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求陈某承担保证责任。 在庭审中，甲公司抗辩：
（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该流押条款不影响抵押的效力；
（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由A市仲裁委员会仲裁。
经查，甲公司、陈某在首次开庭前未向法庭提交仲裁协议；甲公司、陈某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。
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（1）甲公司主张流押条款不影响抵押的效力是否成立？说明理由。
2
题
甲公司需要使用乙公司生产的一套精密仪器，但无力购买，遂请求丙公司购买并租给自己。甲、丙公司签订融资租赁合同，约定如下：丙公司购买乙公司精密仪器，价款500万元；甲公司租赁该仪器10年，年租金80万元。
丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10万元，在本金中预扣。丁公司实际支付丙公司90万元。为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式；丁公司与丙、戊公司未约定行使担保权利的顺序。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现丙公司因拖欠辛公司10万元仓储费用，抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时，被辛公司留置。丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：
（1）辛公司扣留车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置车辆；
（2）即使辛公司有权留置车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
要求：根据上述资料和合同、民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
（1）融资租赁期间，该精密仪器归谁所有？说明理由。
丙公司为支付货款向丁公司借款100万元，双方约定：借款期限6个月，利息10万元，在本金中预扣。丁公司实际支付丙公司90万元。为担保该借款债权，丙公司以其一台价值40万元的车辆抵押，与丁公司签订了抵押合同；戊公司作为保证人与丁公司签订了保证合同，保证合同未约定保证方式；丁公司与丙、戊公司未约定行使担保权利的顺序。
丙公司和丁公司约定的借款期限届满后，丙公司未能清偿借款。丁公司拟行使抵押权，发现丙公司因拖欠辛公司10万元仓储费用，抵押车辆在前往辛公司提取仓储物时，被辛公司留置。丁公司主张就被留置车辆行使抵押权，理由如下：
（1）辛公司扣留车辆，与其享有的仓储费债权不属于同一法律关系，故辛公司无权留置车辆；
（2）即使辛公司有权留置车辆，因抵押权设立在先，丁公司有权优先行使抵押权。
要求：根据上述资料和合同、民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。
（1）融资租赁期间，该精密仪器归谁所有？说明理由。
3
题
2023年4月1日，甲公司向乙公司借款3000万元，双方签订借款合同约定：借款期限1年，借款年利率10%，逾期年利率15%，借款方违约，须以借款本金为基数承担日0.2‰的违约金（按365天计，折算成年违约金为7.3%）。合同成立时一年期贷款市场报价利率为6%。
为担保借款，甲公司将其一闲置厂房抵押给乙公司，办理了抵押登记。甲公司另以本公司生产的二台设备设定抵押，办理了抵押登记。此外，甲公司的董事长陈某为该笔借款提供保证担保，与乙公司签订保证合同，保证合同未约定保证方式。甲公司、陈某与乙公司未约定担保权利行使的顺序。已知2022年6月1日，甲公司将该厂房出租给丙公司，租期3年。
借款期满，甲公司无力清偿到期债务。乙公司调查发现，甲公司用以设定抵押的两台设备，抵押之后，一台被丁修理厂依法留置，另一台为正常经营过程中被戊公司支付合理价款购买取得。
2024年8月1日，因债权实现纠纷，乙公司以甲公司、陈某、丁修理厂、戊公司为被告向人民法院起诉，主张如下：甲公司承担返还借款本息及违约金责任；就甲公司设定抵押的厂房、设备等抵押物行使抵押权，包括被丁修理厂留置及被戊公司购买的设备；陈某承担连带保证责任。甲公司抗辩：乙公司不得同时主张逾期利息与违约金。
陈某抗辩如下：
（1）乙公司应先行使抵押权；
（2）自己只承担一般保证责任，享有先诉抗辩权，乙公司在就债务人甲公司财产依法强制执行仍不能实现债权之前，不能要求保证人承担保证责任。
要求：根据上述资料和民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）乙公司能否同时主张逾期利息和违约金？说明理由。
为担保借款，甲公司将其一闲置厂房抵押给乙公司，办理了抵押登记。甲公司另以本公司生产的二台设备设定抵押，办理了抵押登记。此外，甲公司的董事长陈某为该笔借款提供保证担保，与乙公司签订保证合同，保证合同未约定保证方式。甲公司、陈某与乙公司未约定担保权利行使的顺序。已知2022年6月1日，甲公司将该厂房出租给丙公司，租期3年。
借款期满，甲公司无力清偿到期债务。乙公司调查发现，甲公司用以设定抵押的两台设备，抵押之后，一台被丁修理厂依法留置，另一台为正常经营过程中被戊公司支付合理价款购买取得。
2024年8月1日，因债权实现纠纷，乙公司以甲公司、陈某、丁修理厂、戊公司为被告向人民法院起诉，主张如下：甲公司承担返还借款本息及违约金责任；就甲公司设定抵押的厂房、设备等抵押物行使抵押权，包括被丁修理厂留置及被戊公司购买的设备；陈某承担连带保证责任。甲公司抗辩：乙公司不得同时主张逾期利息与违约金。
陈某抗辩如下：
（1）乙公司应先行使抵押权；
（2）自己只承担一般保证责任，享有先诉抗辩权，乙公司在就债务人甲公司财产依法强制执行仍不能实现债权之前，不能要求保证人承担保证责任。
要求：根据上述资料和民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）乙公司能否同时主张逾期利息和违约金？说明理由。
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题
甲公司与乙公司于2022年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：
（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元；
（2）甲公司向乙公司给付定金25万元；
（3）如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；
（4）由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙公司承担一般保证责任。
合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给付定金。
7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司支付了45万元货款。
9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司向甲公司提出变更合同，要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。
11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）合同约定甲公司向乙公司给付定金的合同是否成立？说明理由。
（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元；
（2）甲公司向乙公司给付定金25万元；
（3）如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；
（4）由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙公司承担一般保证责任。
合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给付定金。
7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司支付了45万元货款。
9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司向甲公司提出变更合同，要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。
11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）合同约定甲公司向乙公司给付定金的合同是否成立？说明理由。
5
题
2018年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2023年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。
甲公司于2025年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据民法典的规定，回答下列问题：
（1）租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由
甲公司于2025年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据民法典的规定，回答下列问题：
（1）租赁合同约定的25年租期效力如何？简要说明理由
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